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      1. 郴州市蘇仙區桔井路4號市一中院內6套房產轉讓
        2020-03-27 16:42:58   來源:   

        房產轉讓公告

        我方擬將位于郴州市蘇仙區桔井路4號市一中院內的2棟103、206、406、407、408號及4棟405號共6套房產轉讓,并按本公告內容由湖南省聯合產權交易所郴州有限公司在其網站及相關媒體公開發布轉讓信息,組織實施交易。

        一、房產簡況

        轉讓房產位于郴州市蘇仙區桔井路4號市一中院內,規劃用途:住宅,建筑結構:混合。標的以實物現狀為準,標的1-5號建成時間1985年,標的6號建成時間1992年。

        土地所有權狀況:根據郴州市自然資源和規劃局出具的國有土地使用權出讓方案審批表(編號:431000201911150033)和國有建設用途使用權出讓合同(合同編號:049826),使用權類型為國有出讓,出讓年限70年(即2019年12月10日起至2089年12月9日止)。

        其它情況詳見郴州聯眾房地產評估有限公司估價報告(編號:郴聯房估(2019)第2019073101號)。估價時點:2019年7月25日。

        二、受讓方資格條件

        1、意向受讓方為法人或其他組織的,應能承擔民事責任;

        2、意向受讓方為自然人的,應當具有完全民事行為能力,無不良信用記錄;

        3、法律、法規、規章規定的其他條件。

        三、與轉讓相關其他條件

        1、符合資格的意向受讓方在本公告期間內將每個標的的交易保證金人民幣5萬元匯入湖南省聯合產權交易所郴州有限公司下述指定賬戶:    

        賬戶名稱:湖南省聯合產權交易所郴州有限公司。

        開戶銀行:長沙銀行股份有限公司郴州分行營業部。

        賬  號:8100 0009 8284 0000 01。

        2、意向受讓方(競買人)在競買標的時,應保證以每個標的相對應的掛牌單價報價(其他競價人已報價或有更高報價的,本項保證失效)。否則,競買人報名繳納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。

        3、本次轉讓采取網絡競價(動態報價)方式確定受讓方。意向受讓方成為受讓方,則上述交易保證金直接轉為交易服務費和房款的一部分。如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內與轉讓方簽署《房產交易合同》的,則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還;未成功競買的意向受讓方繳納的交易保證金,在競價結束后次日起3個工作日內全額無息退還。

        4、標的以實物現狀轉讓,意向受讓方(競買人)應自行了解標的的情況,一經報名,即視作完全了解標的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。

        5、受讓方在簽訂《房產交易合同》后次日起2個工作內日將交易服務費和房款一次性匯入湖南省聯合產權交易所郴州有限公司上述指定賬戶。

        6、轉讓標的在辦理產權證照、權屬變更等手續過程中所涉及到的買賣雙方所需承擔的稅、費和需補交的相關費用(如有)按法律法規各自承擔。轉讓前如有欠繳的水電氣等費用由轉讓方承擔。

        7、標的成交后,面積以房產、國土房管部門最終確認的面積為準,若有變化,成交價及交易服務費不作調整。

        8、受讓方須承擔本次交易中應支付的交易服務費。

        四、交易保證金的設定

        1、繳納金額:每個標的的交易保證金均人民幣5萬元。

        2、繳納時間:2020年3月27日9:00至2020年4月2日上午12:00時(以到賬時間為準,該時間也是競價報名的截止時間)。

        五、掛牌公告期:自公告起5個工作日(即2020年3月27日—2020年4月2日)。

        六、交易方式定時報價+連續報價

        1.定時報價階段:

        標的1(103):2020年3月27日9:00至2020年4月2日14:30時;

        標的2(306):2020年3月27日9:00至2020年4月2日14:50時;

        標的3(406):2020年3月27日9:00至2020年4月2日15:10時;

        標的4(407):2020年3月27日9:00至2020年4月2日15:30時;

        標的5(408):2020年3月27日9:00至2020年4月2日15:50時;

        標的6(405):2020年3月27日9:00至2020年4月2日16:10時;

        2.定時報價結束后進入連續報價。連續報價:每輪應價時間1分鐘,詳見《競價文件》。

        七、轉讓方簡況

        1、轉讓方名稱:郴州市第一中學

        2、統一社會信用代碼:124310004473958463

        3、注冊地(住所):郴州市桔井路4號

        八、信息發布媒體名稱

        1、郴州日報。

        2、湖南省聯合產權交易所郴州有限公司網站:www.czaee.cn 。

        3、微信公眾號:郴州產權。

        九、項目聯系方式(工作日)

        1、報名聯系人及電話:賀女士,0735-2626805,0735-2626806、13975751008。

        2、報名時間:工作日上午9:00-12:00,下午2:00-5:30。

        3、報名地址:郴州市坪上路鑫沙苑郴中心A4棟2樓219-223號(五嶺廣場天一華府五嶺新天地后)。

        4、現場看房時間3月30日下午2:30-5:00,4月1日上午9:00-11:30.

        溫馨提示:特殊時期,請現場看房、報名者佩戴口罩,做好防護。

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